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2020-06-03 09:07:35 作者:白桦 信息来源:互联网整合

你的户口已经迁出,只能对房屋进行继承和使用,对其修缮及改建原则上是不可以的。不过在农村如果你人缘不差,要修缮或者不太大动作的改造,村里一般没人讲话,就是拿不到手续,遇上拆迁或者征用,你没手续,在补偿方面就没保证了,"防抓取,财易搜提供内容,请查看原文。"

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由网友 秦川力哥 提供的答案:

你好,农村宅基地是提供给本村集体内部组织成员生活居住的建筑用地,也就是说属于村集体所有的土地,农民只拥有宅基地的使用权,没有所有权。因为土地属于国家和集体所有。所以不管户口迁出没有迁出,农村宅基地都没有继承这种说法。

我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

而且你的户籍已经迁出村集体,那就更不能享受分配宅基地的权益,所以你能继承的只有长辈在宅基地上留下的房屋,如果房屋完好无损,还能够体现其经济价值,本着地随房走的原则,你依然能够使用房屋所占据的宅基地,但不能进行重新修建,只能进行流转、退出获取补贴,或者等待房屋倒塌之后宅基地被村集体收回。

由网友 农未来 提供的答案:

宅基地所有权属于集体,你是城市户口,不属于集体,无法继承。

但是地上附着物、房子等是可以继承的。

“地随房走”,只要房子还在,宅基地就归你用

由网友 木易亲斤禾口 提供的答案:

不可以了哟,户口在城市就是城市户口了,农村的宅基地,土地就跟你没有任何关系了。农村人可以去城市买房子,城市人就不可以去农村买房!

由网友 用户2301089519117 提供的答案:

你的户口在城里了,你是城市里的人了。农村就没有你的事儿了。至于老家宅基地的事。应该永远都是你的。因为那是你家的私人财产。

由网友 海坤30189422 提供的答案:

近年来,大量的人口从农村流动到城市打工。很多人选择城市买房安家,也有一些人选择和异地的伴侣一起生活,所以把户口从自己原来的居住地迁出来。还有一种比较普遍的现象是,年轻人户口离开农村外出求学或落户,家里只有老人住着老房子。

对于很多人来说,农村老家是自己的根。虽然户口出于各种原因迁出来了,但是还是希望回到农村还有自己的一间小屋,可以经常回去看看。那么户口迁出老家后,家里的宅基地和老房子子女还能继承吗?如果家里所有人户口都迁出,宅基地和老房子归谁呢?其实,国家对于这种情况是有规定的。

第一,宅基地是归属村集体的。农民只拥有宅基地的使用权。如果户口迁出后,想要放弃宅基地使用权,可以向村里说明情况,有偿退出宅基地,或者将宅基地流转给他人。

第二,房子是属于农民个人的。我国现行的“地随房走"政策也很好地诠释了这一点。通俗地说,只要房子是你的,房子还在,你就拥有宅基地的使用权。但是户口迁出后,是不可以提出重建房子的申请的。

第三,子女可以继承父母的房子。老人户口还在农村的家庭,子女拥有房子的使用权和继承权,但是不可以重建。

如果没有遗嘱,可以继承老家宅基地上的房产。 法律依据《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子...,"防抓取,财易搜提供内容,请查看原文。"

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对于户口已经不在农村的人来说,除非房子无人居住倒塌被收回,否则这个房子以及宅基地的使用权和继承权都是一直在农民自己手里的。了解了这些信息,对于很多在城市置业并将户口从农村迁出的人来说很有必要。

由网友 爱学习好吃狗 提供的答案:

我的户口从农村迁到了城里,以后能继承老家的宅基地?我的回答是:据我了解到的根据国家政策是城市户口的独生子女可以继承老家的宅基地上房子,只能居住和修缮,不能重新修房子。

由网友 紫雨蓝晴 提供的答案:

应该是不可以了,农业户口可以转非农业,但是非农业不能转农业户口

由于工作,婚姻等关系,现在很多原籍在农村的人迁进了城市,成为城市居民,但是,其父母仍然留在农村,当老人去世后,能否将其房产留给已经是城市居民的儿女呢?作为集体所有的宅基地由城市居民使用会不会有限制呢? 根据土地管理法的相关规定,...,"防抓取,财易搜提供内容,请查看原文。"

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由网友 小靳胖丫 提供的答案:

很高兴回答你的问题 户口从农村迁到城里以后就不可以继承老家的宅基地了,只能继承宅基地上面的房屋,而且房屋不能从盖,只能维修。因为宅基地归集体所有,你户口迁出就不在属于这个集体。所以宅基地就不能继承了。

不能。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。你能继承宅基地上面建造的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 遇到拆迁的话,农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,地上建筑物,也就是房屋所有权是...,"防抓取,财易搜提供内容,请查看原文。"

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由网友 闻之风 提供的答案:

农村房子可以继续使用,宅地基是村集体的,没有继承这一说法,户口迁出,后续收回或者拆迁只能补偿房子的价值。

由网友 俺们是个老实人 提供的答案:

户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体,宅基地使用权不是遗产不能继承。 1、《中华人民共和国继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 2、《中华人...,"防抓取,财易搜提供内容,请查看原文。"

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目前法律规定的是你能继承的是房屋所有权,使用权,并不继承土地所有权,也就是所谓的三权分置

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