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2019-06-14 08:40:19 作者:财易搜 信息来源: 本站原创
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住房公积金的魅力已被职场人士所认可,但具体如何使用才能受益更大化呢?

1、与房子打交道

既然叫做“住房公积金”,那么顾名思义就是要用在房子上。首先便可用在买房上。同时,参加住房公积金制度的职工,可以申请住房公积金贷款,意味着他可在购房当中享受道银行低利息的贷款。

住房公积金贷款的的好处是贷款利率比较低,首套房利率可在基准利率与85折之间。

在住房公积金贷款中,如果采用抵押乘保险的担保方式,虽然担保费用较高,但贷款费用与利息之和也比商业贷款低。此外,还有保险公司替个人承担一定的风险。

而且公积金贷款不仅利息低,每年还可以直接冲抵购房的本金,或者按月冲抵本息。

2、作为养老金存款且获取利息

当个人没有购房需求,可用考虑把公积金作为养老金来使用。由于公积金在账户里也是有活期利息的,所以会带来一定收益。

有关规定表明:个人每年所存的住房公积金可按银行活期利率进行计息。意味着个人可以继续上一年住房公积金的转节,可以按照银行三个月整存整取存款利率计息。那么把钱存在公积金账户,其所惑收益可比存银行活期大。

且由于这笔钱从个人的工资总扣除,而作为公积金账户不用缴个人所得税的,意味着我们免扣了一部分应纳税金额。

如果个人从在职开始到退休,并没有用公积金,那么当他退休时,其个人住房公积金账户上的公积金本息将会进行一次性的结清。这时候,这笔住房公积金就成了一笔不错的养老金。

综上所述,将住房公积金用在房子上是最好的使用方式;而当个人没有购房需求时,可以考虑作为养老金存款,同时获取一定利息收益。

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