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2019-06-30 19:50:04 作者:李金明 信息来源: 本站原创
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  我国房价这些年涨涨跌跌,今年房价也一样是涨涨跌跌,房价涨停跟调控政策有关。如果没有政策对我国房价进行管控约束,任由市场没有任何约束发展下去,房价恐怕早就涨到让人谈房色变的地步了。官面上有句话叫“坚决抑制房价上涨”。这句话的意思绝对不是“坚决促进房价下滑”。顶多就是“坚决维稳房价”。其实,百姓们并不希望房价大跌,房价大跌会影响很多依靠商铺赚钱的百姓。反之,房价大涨更不是好事,会导致很多人望房兴叹。有的人因为结婚急着买房,房价如果涨了,就不利于结婚买房了。因此,无论房价是大涨还是大跌,都不是百姓希望看到的结果。
  不过,也有一部份人希望房价升,还有一部份人希望房价降。只要有房子的,不管是有很多套,还是只有一套,哪怕是贷款买下的房子,交了首付还没拿到钥匙的期房。这类人都不希望看到房价跌,如果房价大跌了,这类贷款买房的人就倒霉了。至于希望房价降的那部份人,他们只有首付的能力,因为要结婚了,或者孩子上学了,必须要买一套房子,这类人就非常希望房子降价。

  有人会问,房价和人口短期和长期有什么关系?房价和出生率没有太大的关系,和当下的人口才有关系。如果一个地方过快增加人口,房价自然会跟着升值。因为人口多了,需要住的房子就得更多。

  所以,房价和人口有关系,和出生率没关系。出生率如果要对房价产生影响,起码要过30年后才会看到影响,而且就算过了30年房价产生变化了,也没人会愿意等30年才买房子,要买房子肯定是趁着自己年轻力壮的时候买。

  

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