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2019-07-07 23:16:12 作者:李金明 信息来源: 本站原创
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  这几年房产行业出台了很多规则,随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大,在一定程度上改变了城市低收入家庭的住房条件,使得低收入家庭住上了环境较好的房子。不过,地区住房保障政策覆盖范围面积还是太小,导致部分大中城市商夹在买与租之间,久而久之形成了“夹心层”。

  很多收入中等偏下的人群经济平平,因为住房价格较高、上涨过快等原因,没能力通过市场租赁或购买来解决住房的问题。再加上如今的城镇化正在快速推进,新职工的阶段性住房支付能力不足的问题渐渐显露出来,以及外来务工人员居住的房子也急需改善。这些人群统称为“夹心层”。
  夹心层分为两种。

  第一种:廉租房租赁条件达不到,而且还买不起经济适用房的人群。

  第二种:经济适用房申购条件达不到、没钱买不起商品房。

  如果达到以上两种描述的人群,就属于夹心层人群。针对以上两类夹心层人群居住问题,政府这几年出台了一一些带有优惠扶持政策的方案。比如专门向夹心层人群出租价格低廉的公共租赁住房,公共租赁住房的租金水平高于廉租房,但价格又比商品房低很多,在夹心层的经济承受范围内。

  如何彻底解决“夹心层”住房的问题,还是一个比较让政府头痛的问题,政府在未来应该逐步扩大廉租房与经适房的范畴,激活二手房和租房的中介市场,甚至向“夹心层”发放现金补贴,在一定程度上特别照顾“夹心层”人群,从根本上解决“夹心层”住房困难的问题,不然“夹心层”发展到一定程度,数量庞大,很有可能会产生各种各样的社会问题。

  

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