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2020-04-30 22:52:59 作者:mango 信息来源: 本站原创

  4月29日,位于北京市南五环的两宗居住用地溢价成交,楼板价各自为3.89万/㎡和3.95万/㎡,楼价平均价不超过6.44万/㎡,且最大销售价格不可超出7.08万/㎡。

  由新城控股(601155.SH)圈子有着的北京市新城区万隆房产开发公司以29.4亿元的代价竞得北京市大兴区西红门镇B1-05-(2)地块R2二类居住用地、B2-02地块S4社会停车场用地,溢价7.38%。

  出让文件显示信息,B1-05-(2)地块总用地面积3.96万平方米,建筑容积率为2.1,规划总建筑面积7.55万平方米,其中住房类总建筑面积为12.81万平方米,初始价格27.38亿人民币。

  龙湖集团(00960.HK)有着的北京市尚恒龙端商业运营管理公司和北京市开盘(600376.SH)联合体以37.4亿元竞得另一宗位于大兴区西红门镇的B1-05-(3)地块R2二类居住用地,溢价3.03%。

  出让文件显示信息,B1-05-(3)地块总用地面积4.51万平方米,建筑容积率2.1,规划总建筑面积9.47万平方米,初始价36.2亿元,。

  两宗地块选用“限楼价、限土地价格、竞配建、报标准化商品房建设规划”方法出让,土地中产品住宅销售平均价不超过6.44万/㎡,且最大销售价格不可超出7.08万/㎡。

  出让文件另外规定,北京城六区和成都市地上建筑规模五万㎡(含)以上的商住楼开发新项目应选用装配式住宅;其它区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商住楼开发项目应选用装配式住宅。

  依照计划位于北京市北京朝阳区东坝乡东风村1104-611地块F1住房混合公共建筑用地将于4月29日15:30开始公布竞价,地块竞价的前几天即四月二十七日晚,北京市规划和自然资源委员会发布消息称,暂停北京市北京朝阳区东坝乡东风村1104-611地块挂牌交易。

  另外被取消的还包含北京市北京朝阳区东坝乡东风村1104-612地块,该土地价格计划于5月15日公布竞买,两宗地总起拍70.28亿人民币。

  出让文件显示信息,北京市北京朝阳区东坝乡东风村1104-611地块建筑控制规模7.98万平方米,1104-612地块建筑控制规模9.50万平方米,两宗地块中的产品住宅销售平均价不超过6.94万/㎡,且最大销售价格不可超出7.64万/㎡。

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房地产市场土地出让中宗地是什么意思?

房地产交易中,土地的单zhidao位描述通常用“宗”为单位,是指该宗土地的性质为出让性质。 出让地是指“国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,专由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。”对出让地对应的是划拨地,指国家无偿将该宗出地的使用权交付使用,通常带公益或福利性质的建筑为划拨地,如:拆迁安置房、经适房、集资房、公有住房等。

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