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2020-03-27 20:31:18 作者:mango 信息来源: 本站原创

  前不久,1-2月,全国全部省区市(港澳地区以外)的商品房销售均出現大幅下降,随着疫情逐渐受到控制,市场的需求开始复苏,热点城市的土地市场与住房市场相继出現触底反弹趋势。

  权威专家表示3月的楼市销售额只有同期相比六成,房地产企业迫于资金压力或采用减价对策。同时,疫情期内好几个地方政府在公积金、首付比例等方面对于楼市“需求侧”的放松措施在短期内内撤回。楼市放松与否,政策博弈持续加剧。

  有分析人员强调,“房住不炒”与“托底经济”两相平衡之下,楼市政策的具体迈向,或许需要等到一季度数据信息公布和2020年全国两会后定音。

  2月,受疫情和新春佳节淡季等多种影响,房产销售跌落低谷。

  依据中国统计局公布的数据信息,1到2月,全国商品房销售额与销售面积各自同比减少35.9%和39.9%。此外,70个大中型城市中有19城(武汉市、石家庄市、太原市、扬州市、池州、平顶山等)2月新房子“零交易量”。

  分地域来看,31个省、市和自治州的商品房销售额与销售面积都出現了二位数的同比下降。

  库存压力迅速升高。2月份检测的一百个城市新房子去化周期达到11.7个月,其中一、二、三四线城市为13.8、11.0和12.5个月,对比预测值均出現了显著飙升。

  进到3月,随着疫情影响慢慢减低,一部分城市开始有“报复性”购房的传闻流出。3月20日,苏州市的三个房地产公司同时开盘,共发布近900套房源,迅速售完。

  楼市不景气的同时,全国各地“救市”政策层出不穷。据不彻底统计分析,已有武汉市、长春市、深圳市、杭州市、南京市、郑州市、济南市、苏州市等多城颁布对策,包含分期交纳土地合同款、降低预售标准、派发购房契税补助等。

  但是,近一个多月至今,已有好几个城市在短期内内收回了其房地产新政。

  驻马店明确提出将公积金贷款选购首套房首付占比降低至20%,一周后该政策文件被撤回。3月15日至17日,济南发布并撤回了“预售监管资金即征即返”“在先行区直管区范畴内选购二星级及以上绿色建筑商品房的,不会受到济南限购令约束”等政策。

小编还为您整理了以下内容,希望对您有帮助

各国政府都有哪些救市政策?

中国 下调存款准备金率和存贷款基准利率 10月9日起暂免征收个人储蓄存款利息税 美国 美联储联合其他五央行共同降息50基点 美联储9000亿输血银行体系 欧盟 共同降息50基点 欧盟各国将提高最低存款担保额度 欧洲央行加大对金融系统注资力度

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