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2020-01-03 17:10:34 作者:mango 信息来源: 本站原创

  香港特区政府发布过一份《2016年中期人口统计》报告,里面显示,香港家庭住户的人均住所楼板面积中位数为15平方米。

  而2003年至今,香港楼价一直逆周期高涨,美联物业提供的资料显示,2019年,香港楼价虽然由高位回落,但与2018年底对比,仍呈现微幅高涨趋势。截止2019年24日,香港楼价指数值为165.11,2019年总计上涨幅度约2.55%。

  “香港楼价高、房租贵,形成极大的生活压力,是严峻的民生问题。“这一句话,两度被写到施政报告里。

  如果从地域性进行观察,往日,香港人对粤港澳大湾区的9座城市,感受更多的当属深圳、东莞市,中山市未必是他们的第一选择。张阳接待过的许多 香港购房者,对深圳市场如数家珍。终究从地域性看来,深圳距离香港最近。

  但也正因此,这种香港购房者对深圳的高房价早有预期。“以前,他们更为倾向深圳或东莞市,现在?直白点说,买深圳的楼盘,还比不上直接在香港购房。”张阳说,最近半年時间,许多 香港购房者选择直接到中山市看房。

  一个有趣的现象是,当一部分香港高龄购房者在中山楼市中为将来的养老“大计”寻寻觅觅时,年轻的港漂们却仍然将眼光放到深圳这座城市。

  2019年以前11月,香港人通过美联深圳总计购房的数量,对比去年同期提升了81%;若独立统计2019年7-11月,香港人总计购房的数量,也是同比高涨94%。

  已经换掉香港特别行政区身份证的Eva正苦苦等待深圳福田口岸的新盘入市。她在香港完成学业,而后留到这座繁华的城市,闯荡了两年,顺利取得香港永居身份。

  早从去年底,Eva就打开了自己在深圳的看房之行。她上下班地点在香港新界,上班时间较为灵活,“过关”对她来讲并不是麻烦事。因为本身并不是港二代,在深圳购房,更有利于与内地的亲人相聚。

  因此,临近深圳福田口岸的绿景红树湾,列为她彼时的考虑范围之内。案场销售早期给到她的口径是,预估价钱接近7-8万余元/平方米左右,只需提供香港身份证、回乡证和无房证明,乃至连社保证明也不需要。

  殊不知,开盘以后动辄10万+的成本价,阻拦了她入市的“步伐”。她也一度转为香港的房市,但动荡的社会现状让她担忧不己。现如今,Eva属意的一个深圳福田新盘并未开售,她说,咬咬牙等下去,其他城市不考虑了。

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